Građevinsko zemljište, Zaton, Nin 579 m2 - 300 m od mora

Opis

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 300 m od MORA!

Prodaje se građevinsko zemljište u mjestu Zaton u staroj jezgri naselja - 300 m od mora.

Predmetna čestica se nalazi u k.o. Nin-Zaton je nepravilnog kvadratnog oblika, površine 579,00 m2.
Dio predmetne čestice je potrebno rezervirati (preparcelirati) za širenje koridora ceste, približne površine 66,00 m2. Konačna površina čestice za izgradnju će biti 513,00 m2 i približnih dimenzija 19,50 x 26,50 m.
Na predmetnoj čestici nema postojeće izgradnje, samo prirodni teren obrastao travom, te nema vrijedne vegetacije koju bi trebalo sačuvati. Građevina čestica je pretežito ravna.

Asfaltirani put i sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta. Predmetna čestica se nalazi unutar izgrađenog dijela građevinskog područja naselja, stara jezgra naselja (ruralna cjelina).

Građevinsko zemljište za samostojeću stambenu građevinu

Prodaje se građevinska parcela pogodna za izgradnju samostojeće stambene građevine s odličnim urbanističkim parametrima.

Urbanistički uvjeti:
* minimalna površina čestice: 150 m²
* maksimalna tlocrtna izgrađenost (kig 0,6): 307,80 m²
* maksimalna bruto razvijena površina (kis 1,2): 615,60 m²
* maksimalna visina građevine: 7,5 m
* obvezno minimalno 20% zelenih površina (102,60 m²)

Dodatne mogućnosti:
Na čestici je moguće planirati i pomoćne sadržaje poput:
* bazena,
* ljetne kuhinje,
* garaže,
* spremišta,
* nadstrešnice i sličnih objekata.

Pomoćne građevine mogu se graditi uz među uz suglasnost susjeda.

Dodatno:
* potrebno osigurati 1,5 parkirno mjesto po stanu
* moguć direktan pristup s prometnice
* odlična prilika za gradnju obiteljske kuće, vile ili investicijskog objekta

Parcela pruža veliku iskoristivost i fleksibilnost pri projektiranju buduće građevine.

Vlasništvo je uredno 1/1.

Lokacija zemljišta je zanimljiva i atraktivna zbog blizine centra naselja, kao i mora i plaže.

Za investitore naš stručni tim ARTIS PROJEKT d.o.o. nudi:
- analizu mogućnosti gradnje,
- izradu kompletne projektne dokumentacije,
- projektno vođenje gradnje, i
- stručni nadzor nad gradnjom.

https://www.artis-projekt.com/

Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.

Ulica braće Miroslava i Janka Perice 19, 23000, Zadar
+385 99 443 0450
+385 99 200 3665
info@artis-nekretnine.hr