Građevinsko zemljište, Zaton, Nin, 488 m2 - 120 m od mora

Opis

ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 120 m od MORA!

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u mjestu Zaton - 120 m od mora.

Predmetna čestica nalazi se u k.o. Nin-Zaton te je nepravilnog kvadratnog oblika, površine 488,00 m2.
Dio predmetne čestice je potrebno rezervirati (preparcelirati) za širenje koridora ceste, približne površine 44,00 m2. Buduća prometnica će biti ukupne širine 7,00 m. Konačna površina čestice za izgradnju će biti 444,00 m2 i približnih dimenzija 16,00 x 30,00 m.
Na predmetnoj čestici nema postojeće izgradnje, samo prirodni teren obrastao travom, te nema vrijedne vegetacije koju bi trebalo sačuvati. Građevina čestica je pretežito ravna.

Asfaltirani put i sva potrebna infrastruktura nalazi se 30-ak m od zemljišta. Predmetna čestica se nalazi unutar neizgrađenog uređenog dijela građevinskog područja naselja.

Urbanistički uvjeti:

* minimalna površina čestice: 350 m²
* maksimalna tlocrtna izgrađenost (kig 0,3): 133,20 m²
* maksimalna nadzemna bruto površina (kisn 0,6): 266,40 m²
* maksimalna ukupna bruto površina (kis 0,8): 355,20 m²
* maksimalna visina građevine: 7,5 m
* dozvoljena katnost: Po + P(S) + 1 + Pk
* obvezno minimalno 20% zelenih površina (88,80 m²)

Dodatno:
* potrebno osigurati 1,5 parkirno mjesto po stanu
* moguć direktan pristup s prometnice
* idealno za gradnju moderne obiteljske kuće ili duplex objekta

Parcela pruža odličan omjer izgrađenosti i zelenih površina te predstavlja izvrsnu priliku za privatnu investiciju ili gradnju za tržište.

Vlasništvo je uredno 1/1.

Lokacija zemljišta je zanimljiva i atraktivna zbog blizine mora i plaže.

Za investitore naš stručni tim ARTIS PROJEKT d.o.o. nudi:
- analizu mogućnosti gradnje,
- izradu kompletne projektne dokumentacije,
- projektno vođenje gradnje, i
- stručni nadzor nad gradnjom.

https://www.artis-projekt.com/

Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.

Ulica braće Miroslava i Janka Perice 19, 23000, Zadar
+385 99 443 0450
+385 99 200 3665
info@artis-nekretnine.hr