ZADAR, BELAFUŽA - TROSOBAN STAN U PRIZEMLJU S VELIKIM VRTOM - ZA OSJEĆAJ KUĆE!

Opis

KVALITETNA STANOGRADNJA!

NOVO! TROSOBAN STAN S VELIKIM VRTOM!

Lokacija: grad Zadar, kvart Belafuža

Početak gradnje: 15. rujna 2025.
Završetak radova: prosinac 2026.
Očekivani energetski razred: A
Investitor: pravna osoba u sustavu PDV-a - kupac ne plaća porez na promet nekretnina

Na prodaju:
Komforan trosoban stan u prizemlju s velikim vrtom i parkingom.

Mogućnost kupnje garaže u podrumu zgrade!

Orijentacija: jugozapad
Kat: prizemlje
Kanalizacija: javna

Osnovne informacije:
Ukupna neto korisna površina: 102,19 m2
Ukupna neto korisna površina stana: 84,54 m²
Vanjsko parkirno mjesto

RASPORED:

 Raspored:

- ulazni hodnik: 9,85 m2

- dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom: 34,18 m2

- hodnik: 1,80 m2

- spavaća soba 1: 9,70 m2

- spavaća soba 2: 7,19 m2

- spavaća soba 3: 7,02 m2

- praona unutar stan: 1,81 m2

- kupaonica 1: 4,18 m2

- kupaonica 2: 3,15 m2

- natkrivena terasa (južna orijentacija): 5,02 m2

- Vanjski parking uključen u cijenu

MOGUĆNOST KUPNJE GARAŽE!

Vrt ispred stana: privatni, južno orijentiran, 122,35 m2
- Orijentacija: jugozapad

Kvaliteta gradnje i opreme:
- Lift iz garaže do svih etaža
- PVC stolarija, rolete na električno podizanje i ugrađeni komarnici
- Podno grijanje u cijelom stanu
- Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- Kvalitetni parketi u sobama i dnevnom dijelu i kvalitetna keramika u kupaonicama i praoni
- Videoparlafon
- Toplinska izolacija
- Klima uređaji u svakoj sobi i dnevnom boravku (multi-split sistem)
- Zidovi i podovi u stubištu obloženi kamenom
- Provučene instalacije u vrtu i garaži

Ova moderna urbana zgrada renomiranog investitora projektirana je za maksimalnu udobnost, funkcionalnost i privatnost. Sastoji se od svega 5 stambenih jedinica i poslovnog prostora u prizemlju zgrade, čime se osigurava mirno i ugodno životno okruženje bez velike gustoće stanovanja. Lift se proteže od podruma (garaže) do drugog kata. Dodatno se komunikacija odvija stubištem od podruma do drugog kata.

Lokacija:
- osnovna škola: 450 m
- trgovina i ljekarna: 250 m
- pekara i caffe bar: 100 m
- plaže i more: 1,2 km
- centar grada: 1,5 km

O kvartu Belafuža – mirna urbana zona nadomak centra Zadra

Belafuža je jedan od najpoželjnijih kvartova za život u Zadru, smješten svega nekoliko minuta od užeg centra grada. Ovaj kvart nudi idealan spoj mirnog obiteljskog okruženja, urbane infrastrukture i blizine svih ključnih sadržaja.

Prednosti Belafuže:
- odlična lokacija: blizina centra grada, stare gradske jezgre, mora i plaža
- izvrsna povezanost: brz pristup glavnim prometnicama, javni prijevoz, škole i vrtići na pješačkoj udaljenosti
- obiteljski kvart: mirno i sigurno okruženje, savršeno za obitelji s djecom
- sve na dohvat ruke: trgovine, ljekarne, škole, sportski tereni, tržnice i sveučilište
- urbana infrastruktura: uređene ulice, nova gradnja i rast vrijednosti nekretnina

Zašto Zadar?

Zadar je jedan od najpoželjnijih gradova za život i ulaganje na jadranskoj obali. S bogatom kulturnom baštinom, odličnom prometnom povezanošću (autocesta, zračna luka, marina), mediteranskom klimom i kvalitetnim školama i sadržajima, Zadar nudi savršen balans između života, posla i uživanja. Kvart Belafuža dodatno ističe kombinaciju mirnog okruženja i blizine svih važnih sadržaja.

Za više informacija ili dogovor o sastanku kontaktirajte nas!
info@artis-nekretnine.hr
+ 385 99 200 3665
+ 385 99 443 0450